亚星官网手机版亚星YXAING【WWW.YAXIN22.COM】带给你极致的享受,亚新官方网站含體育



上海一天内三个楼盘“日光”,优质二手房价格止跌为新房市场提供支撑
在58安居客研究院院长张波看来,当前改善型需求高度集中于徐汇、黄浦、陆家嘴等更为优质、核心的区域。但值得注意的是,并非所有主城区的项目都能轻松畅销。上海楼市的分化,本质上是城市发展能级、产品升级匹配度的直接体现。除了一些核心板块凭借"顶级配套 + 稀缺资源"形成价值的不可复制性外,产品本身在小区规划、户型设计等方面是否能精准匹配有效需求,并叠加价格优势,才是引发市场高热度的关键因素。对于非核心区域而言,由于库存量大,去化依然有难度,这也是部分项目无需摇号并且优惠幅度增大的原因所在。
从市场整体走势来看,上海楼市仍延续反弹态势。上海中原地产数据显示,上周(5月19日-5月25日),上海新建商品住宅成交面积达16.55万平方米,环比增加22.46%。
上海中原地产市场分析师卢文曦认为,成交的连续反弹与稳定的供应密不可分。一方面,供应的项目多为市场关注度较高的中高端改善楼盘,且这些网红项目基本是开一个日光一个。同时,国家统计局公布的房价指数显示,上海新房价格持续上涨,尤其是中大户型,保持着不错的涨幅,这进一步强化了购房者对于"好房子"的预期和信心。另一方面,二手房市场也延续着较高的交易量,尤其是二手房中90平方米以上的中大户型同比价格出现上涨,说明优质房源价格已经开始止跌。而这些卖出房子的房东,成为了购买新房豪宅的重要客源,二手房与一手房之间形成了良好的互动关系,也为当前良好的市场势头延续提供了有力支撑。
根据监测信息,截至5月底,上海还有6个新房项目计划开盘。其中,位于静安曹家渡板块的康定壹拾玖已于5月22日结束认购,92套房源获得244组认购,认购率高达265%;位于松江区广富林街道的国贸海上原墅项目认购率超188%,同样触发积分制。前述两个项目均将于5月28日开盘销售。
《上海"亚星官网手机版"一天内三个楼盘“日光”,优质二手房价格止跌为新房市场提供支撑》(2025-07-16 18:30:52)推荐阅读
-
谁来终结!凯尔特人本赛季主场20胜0负 跨赛季主场27连胜
马尔卡宁:克拉克森复出的表现太棒了 我们为他感到高兴
-
为贵州捐赠的篮球场将完工!西蒙斯:篮球梦想 崭新球场即将起航
南野拓实:全队都想赢下巴林 本赛季虽然打进7球但仍不满足
-
下季是否留队?湖记:拉塞尔曾卷入拉文、老鹰穆雷等人的交易谈判
看好英超2强!欧冠冠军最新赔率:曼城第1,阿森纳第2,皇马第3
-
法媒:登贝莱本赛季进球数已达30,赢得了他和朋友的“名表打赌”
媒体人:泰山队第二个进球欧冠级别 但马尔西尼奥的穿插防不住
-
不满意!厄德高送制胜助攻仍被球迷怒批:别人节拍器,你是冷却剂
圣诞礼物?布莱顿官方放出4-1大胜切尔西完整录像,邀球迷观看